Un disegno unitario tra recupero, architettura e comunità

Un masterplan che ricuce storia, paesaggio e nuove abitazioni

Firmato da Matteo Thun & Partners, il masterplan trasforma i Mulini Mandelli attraverso un disegno complessivo che valorizza le preesistenze, integra nuove architetture e ricompone spazi aperti, percorsi e funzioni.

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Case nel Parco
Case sul Sile
Case del Mulino
Residenza turistica alberghiera
Bar Ristorante
Galleria pubblica
Uffici
Parcheggio pubblico
Area verde protetta
Area verde pubblica

Matteo Thun & Partners firma il masterplan dei Mulini Mandelli attraverso un approccio fondato sull’ascolto del luogo, il rispetto delle preesistenze e la ricerca di un equilibrio tra architettura, ambiente e qualità della vita. Una filosofia progettuale che valorizza il genius loci, il riuso e soluzioni capaci di attraversare il tempo.

VISIONE PROGETTUALE
Un pensiero che parte sempre dal territorio
case del mulino
Il fascino storico del mulino reinterpretato in chiave residenziale

Nel cuore dell’edificio originario, le Case del Mulino custodiscono l’identità del luogo attraverso un attento recupero architettonico. Spazi unici dove elementi del passato incontrano nuove soluzioni abitative.

CASE SUL SILE
Abitare vicino all’acqua tra storia e nuove prospettive

Affacciate sul corso del fiume, le Case sul Sile reinterpretano l’antica architettura con residenze ampie e luminose. Un rapporto diretto con l’esterno attraverso giardini privati e terrazze.

CASE NEL PARCO
Nuove residenze immerse nel verde del parco rigenerato

Le Case nel Parco introducono un linguaggio più contemporaneo, con appartamenti flessibili e spazi esterni dedicati. Una proposta residenziale pensata per chi ricerca comfort, funzionalità e una relazione privilegiata con il verde.

- Il fiume attraversa il tempo senza perdere voce -
VIVERE ALL’APERTO
Terrazze generose estendono la casa verso il paesaggio circostante
Oltre le pareti domestiche

Ampie terrazze e pergole prolungano gli spazi domestici verso l’esterno, creando luoghi da vivere e interpretare liberamente. Ambienti dedicati a pranzi, letture e pause all’aperto, in continuità con il contesto.

Un sistema integrato di funzioni aperte alla comunità

Residenze, RTA, uffici e ristorazione convivono con spazi aperti e funzioni condivise, creando un insieme articolato dove attività diverse si incontrano e arricchiscono la vita del progetto.

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- Un patrimonio di valori che attraversa epoche e trasformazioni -
RECUPERO STORICO
Il valore delle preesistenze attraverso un nuovo equilibrio progettuale

Il progetto valorizza gli edifici storici attraverso un intervento di recupero rispettoso delle caratteristiche originarie. Il Mulino e le strutture esistenti vengono reinterpretati mantenendo vivo il loro carattere e adattandosi alle nuove funzioni residenziali.

La storia
Le origini

Una locazione del 1487 documenta l’esistenza a Villa Porto di un mulino con cinque ruote, testimoniando origini già profondamente legate alla forza dei corsi d’acqua.

La storia
L'espansione

Alle cinque ruote esistenti se ne aggiunge una sesta, mentre i canali vengono ricostruiti in muratura, segnando una nuova fase di espansione del complesso molitorio.

La storia
Nascono i Mulini Mandelli

Con Luigi Mandelli il complesso passa al sistema del mulino ungherese: arrivano i mulini a cilindri e nuovi edifici per macchinari, depositi e abitazioni operaie.

La storia
Un nuovo ampliamento

Durante la Grande Guerra vengono progettati nuovi ampliamenti: magazzini, tettoie e corpi di fabbrica si aggiungono lungo la Storga, il Sile e verso la Callalta.

La storia
Le trasformazioni

Una variante di progetto approvata nel 1976 documenta una nuova fase di trasformazione del complesso, preludio agli interventi di demolizione e ampliamento degli anni successivi.

La storia
Verso una nuova vita

Un Piano di Recupero propone il restauro degli edifici storici, la rimozione dei volumi incongrui e una riqualificazione paesaggistica complessiva, ma non verrà mai realizzato.

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